LAS BOMBAS YUCATECAS, GRAN TRADICION

BOMBAS YUCATECAS. 

En México hay cosas que nos caracterizan como el humor en nuestro estilo de vida, ya que como bien dice una canción "El mexicano es el único capaz de reírse de sus desgracias"...

Los yucatecos no podíamos ser la excepción con nuestras tradicionales “Bombas Yucatecas”, las cuales al ritmo del baile se entonan para avivar la fiestas típicas de Yucatán junto con la jarana.


La bomba yucateca: Generalmente es una cuarteta o una redondina octosílaba que se dice como piropo a la mujer con quien se baila o haciendo alusión al momento que se disfruta. Puede ser romántica, jocosa, o picarezca, pero nunca groseras. Una voz grita: "Bomba" y la música se interrumpe, entonces el mestizo se adelanta y dice la cuarteta; la gente responde: "Bravo" y continua la música.

Aquí les dejamos algunas bombas:

BOMBA!! 

En esa boquita en flor 

que te ha regalado Dios, 

no hay ningún labio inferior 

son superiores los dos. 

BOMBA!!! 

BOMBA!!! 

Quisiera ser zapatito 

que calza tu lindo pie, 

para ver de vez en cuando 

lo que el zapatito ve. 

BOMBA!!! 

BOMBA!!! 

Del cielo cayó un pañuelo 

bordado con seda negra 

aunque tu padre no quiera, 

tu madre será mi suegra 

Bomba!!! 

BOMBA!!! 

Al pasar por un panteón 

me gritó una calavera 

si no me lo vas a dar, 

enséñamelo siquiera. 

BOMBA!!!

Impuestos a pagar en un ARRENDAMIENTO.

Al momento de dar en ARRENDAMIENTO una propiedad se deben tener en cuenta los siguientes impuestos: 

Impuesto sobre la renta.- Es un impuesto que se aplica a la ganancia obtenida por el contribuyente, es decir, la que se tiene después de restar a los ingresos que percibió, los gastos realizados para llevar a cabo su actividad. 

Por este impuesto se tiene la obligación de presentar las siguientes declaraciones:

-Pagos provisionales.

-Declaración anual.

Impuesto al valor agregado.-  Es un impuesto indirecto en virtud de que el importe del mismo no lo absorbe el contribuyente sino que lo traslada o cobran a una tercera persona, y sólo le toca enterarlo al Servicio de Administración Tributaria (SAT).

Los pagos se hacen mensualmente a más tardar el 17 del mes siguiente al que corresponda el pago y no se tiene la obligación de realizar cálculo anual. 

No están obligados al pago de este impuesto las personas que renten bienes inmuebles para casa habitación, excepto cuando se trate de casa habitación amueblada.

Impuesto al activo.-Este impuesto se calcula sobre el valor de los inmuebles que rente, pero sólo por aquellos que utilicen sus inquilinos para comercio, industria, actividades agropecuarias o ganaderas

No obstante lo anterior, si sus ingresos el año anterior no excedieron de 4 millones de pesos no debe pagar dicho impuesto, sin embargo deberá hacer el cálculo anual del mismo.

Por este impuesto debe efectuar las siguientes declaraciones: 

-Pagos Provisionales mensuales

-Declaración anual

MUCHAS FELICIDADES DE PARTE DE REIMEX GRUPO INMOBILIARIO

En REIMEX GRUPO INMOBILIARIO te deseamos que pases unas felices fiestas en compañía de tu familia y amigos... Gracias por permitirnos ser su INMOBILIARIA DE CONFIANZA. 

CONOCE YUCATÁN

En estas fechas donde muchos piensan en viajar.. Reimex Grupo Inmobiliario te dejamos un video para que conozcas un poco de lo hermoso que es Yucatán...

Atrévete a Visitarnos.. No te arrepentirás!! 

Conoce Yucatán!! 

LA RAMA, GRAN TRADICIÓN DECEMBRINA

En Reimex queremos compartir contigo una gran tradición de los niños yucatecos.

En los primeros días de Diciembre decenas de niños, algunos en compañía de sus padres salen a pedir su aguinaldo, con los canticos de la rama, una tradición muy esperada durante todo el año por los infantes, con la cual se inician las festividades decembrinas.

Es la oportunidad para salir a las calles a interpretar la canción de “La rama” y así, pedir aguinaldo a las familias yucatecas de una manera divertida e inusual. “La rama” está integrada por más de un niño, pueden ser familiares, amigos o vecinos, todas las noches hasta el día 12 de diciembre salen con entusiasmo y de puerta en puerta cantan para pedir unas monedas y celebrar con juguetes o golosinas la Navidad. “La rama” es decorada con globos, luces, y no puede faltar la imagen de la Virgen de Guadalupe. Los niños salen con maracas y una alcancía para recolectar sus monedas. 

A continuación la letra de la canción de “La rama”.

Me paro en la puerta, me quito el sombrero

porque en esta casa vive un caballero.

Vive un caballero, vive un general

y nos da permiso para comenzar. 

Naranjas y limas limas y limones 

aquí está la virgen de todas las flores.

En un jacalito de cal y de arena

nació Jesucristo para Nochebuena.

A la media noche un gallo canto

y en su canto dijo: "Ya Cristo nació". 

Zacatito verde, lleno de roció 

el que no se tape se muere de frío.

Deme mi aguinaldo 

si me lo va a dar,

la noche es muy fría

y tenemos que andar. 

Señora Santana, ¿por qué llora ese niño?

Por una manzana que se le ha perdido

Dile que no llore, yo le daré dos 

una para el niño y otra para Dios. 

La calavera tiene un diente, tiene un diente,

y la muerte tiene dos. 

Si nos dan nuestro aguinaldo, aguinaldo 

lo pagarás con Dios.

Y ahí viene el chiste, porque si le das dinero a la rama, los niños canta:

Ya se va la rama muy agradecida

porque en esta casa fue bien recibida

Pasen buenas noches, así les deseamos,

Seguimos cantando, seguimos andando.

Pero si no le dan ni un pinche peso, ellos te responderá así:

Ya se va la rama muy desconsolada 

porque en esta casa no le dieron nada.

¿NO TE ALCANZA PARA COMPRAR UNA CASA Y ESTÁS RENTANDO?

Si aún no tienes el dinero suficiente para comprar una casa y estás rentando; una excelente opción sería una renta con opción a compra…

Cuando no te alcanza el poder adquisitivo para adquirir la vivienda que siempre soñaste, y estás habitando una casa en renta, y te das cuenta que cumple con las especificaciones para ser tu casa puedes firmar un contrato de arrendamiento con opción a compra. 

Las casas en alquiler con opción a compra en se obtienen mediante un contrato en el que una parte, promitente, se obliga a vender algo a otra, optante, si ésta decide comprar. Sea una vivienda nueva o de segunda mano usted puede decidir en qué momento comprar. Tiene un plazo, dependiendo de cada propietario, de hasta tres años y cuando se decida a ejecutar su opción de compra le será descontado hasta el 100% de lo que ha pagado de alquiler del precio final de compra.

Para que la renta de casas con opción a compra pueda tener validez es necesario:

• Especificar el precio de la futura compraventa y el plazo de tiempo que el beneficiario tiene para ejercitar su derecho de compra. 

• Puede ser un contrato independiente o ser pactado como una parte de otro contrato (por ejemplo, de arrendamiento).

• Se puede inscribir en el Registro de la Propiedad para que sea exigible.

Aspectos a considerar en los contratos de renta de casas con opción a compra: 

• El precio, se fija la cantidad que se quiere por la vivienda, Al cumplir el arrendatario con lo establecido, el arrendador hará entrega de la vivienda libre de cargas y gravámenes. 

• El tiempo, proporcionar el periodo en el que caducará iniciando desde la fecha en que se realiza el documento. En este punto es recomendable aplicar una cláusula de qué pasaría al no cumplir con el requerimiento.

• Aspectos legales, a partir de la firma del contrato de renta con opción a compra de casas todos los aspectos legales quedan en manos del nuevo dueño siempre y cuando cumpla con lo establecido.

Para finalizar es preciso exponer la importancia de los contratos de casas rentadas con opción a compra, sobre todo en las cláusulas que más que nada son las especificaciones necesarias para no tener ningún tipo de problema legal en el futuro.

En Reimex Grupo Inmobiliario te apoyamos con tu Contrato de Renta con opción a Compra visítenos.