Se aprobó la “Ley
sobre el Régimen de Propiedad en
Condominio del Estado de Yucatán”. El
crecimiento de la ciudad de Mérida trajo nuevos patrones de construcción de
vivienda, que ahora se proyecta en forma vertical, motivo por el cual los diputados
actualizan normas para garantizar que los habitantes de condominios y privadas
reciban servicios públicos, al tiempo que adquieren derechos y obligaciones.
La ley
que regía en Mérida a este respecto, tenía un atraso de más de 50 años, lo que
traía muchos inconvenientes tanto a los constructores como a los habitantes de
estos desarrollos, debido a la ausencia de reglamentos y a la antigüedad de
la legislación, de modo que la semana pasada fue aprobada en el Congreso del
Estado la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio.
Después
de diferentes encuentros, de las aportaciones del Ejecutivo del Estado y del
consenso con diferentes sectores de la sociedad, finalmente fue aprobada la ley
que regula la vivienda social en desarrollos verticales, “una realidad que ha
comenzado a despuntar en Yucatán y que hoy es una tendencia mundial”.
Al
pedir el voto a favor de sus compañeros legisladores, el diputado Torres Rivas
destacó que “el fenómeno social de inmigración a esta tierra noble y amigable
ha modificado los patrones de crecimiento en nuestras ciudades y los
requerimientos de casa-habitación también se han modificado”.
Somos
testigos, añadió en la tribuna del Legislativo, de que cada día se incrementa
el número de habitantes en Yucatán, dejando atrás el crecimiento histórico
natural, y modificado por el número de personas que han decidido mudar sus
vidas a este lugar. Por
lo tanto, era urgente y necesario prepararse para los cambios en materia de
vivienda vertical, tal como se visualizan “las ciudades del futuro”, que
empieza a ser una realidad en el Estado.
El
presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso precisó que, con esta ley
actualizada, los usuarios de los condominios adquieren nuevos derechos y
obligaciones al contar con reglamentos que regulen la convivencia entre vecinos
en desarrollos.
También
participaron las cámaras de la Industria de la Transformación, de la Industria
de la Construcción, el Colegio de Notarios Públicos, el Colegio de
Especialistas en Diseño Urbano, la Asociación de Mujeres Profesionales en
Derecho, el Colegio de Abogados, el Colegio Yucateco de Notarios y la
Confederación Patronal de la República Mexicana, así como instituciones
académicas.
El
diputado Torres Rivas hizo notar que la actualización a dicha ley incluyó reformas al Código
Civil y a la Ley de Desarrollo Inmobiliario, con lo que se busca vivir en
comunidad en el futuro con ciudades autosuficientes.
Por
último, el legislador Francisco Torres Rivas celebró la aprobación de esta
norma, largamente deseada por los desarrolladores de vivienda, porque se trata
de dar garantías a quienes habitan en este tipo de desarrollos, pues vemos en
Mérida que cada vez hay más privadas y desarrollos verticales.
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